本报讯（记者文晨）退休后的张女士在外地帮子女带孩子，家里的屋子从2020年5月装修好就一直没住过。2022年6月张女士回家后，小区物业催收物业费，张女士以我方长期未居住未享受任何物业劳动为由，只餍足支付公摊面积的物业劳动费，以为室内面积与物业无关，散伙支付室内面积的物业用度，两边无法兑现一致。近日，宁强县东说念主民法院得手化解了这起物业劳动左券纠纷。

法院审理以为，物业劳动不是针对单个业主，是针对全体业主和小区合座区域的各方面提供的，具有巨匠性和合座性。凭证《民法典》的轨则，业主应当按照商定向物业支付物业费。物业劳动东说念主也曾按照商定或联系轨则提供劳动的，业主不得以未接管或无谓接管关联物业劳动为由散伙支付物业费。要是对现存的物业劳动不悠然，不错向业主委员会反应，由业主委员会督促物业公司蜕变物业劳动，也不错到关联政府部门进行投诉。

关于空置房屋的物业费收取问题，《陕西省物业劳动收费经管实施见解》轨则：经业主验收，暂不使用粗略使用后因本身原因空置1个月以上的房屋、自有粗略租出车位经物业劳动企业登记阐述后，其空置时辰的物业劳动费、泊车劳动费应当下调。实行政府请示价的由各设区市、县（市）东说念主民政府详情下调幅度；实行市集调整价的按照物业劳动左券本质。

过程经见解官耐烦释法明理kaiyun官方网站，张女士终于意志到本身当作不当，也认同我方未向物业公司肯求空置房减免。同期，物业公司也筹商到张女士的本色情况，餍足对关联物业费进行减免。自此，两边兑现一问候见，张女士也飞速向物业公司支付了所欠物业费，该起纠纷得以圆满处理。